如何估计自己的购房能力-无忧生活网

如何估计自己的购房能力

　　购房能力一般应从个人的当前资金储备和未来收益两方面来综合考虑。当前资金储备主要包括家庭金融资产准备变现部分和现有不动产准备变现部分，未来收益主要包括未来工资性收入、投资收益、现有不动产不准备变现而用于出租的租金收益及可以预见的其他收入，如住房补贴等等。
　　一般来说，当前资金储备中应留出一部分用于购房后所需付的税、费及装修添置家庭装备等费用，余款作为购房款，购房款和购房总价之间的差额，可根据未来收益及家庭预见消费支出情况向银行申请购房贷款。

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