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当事人签订的书面租赁合同,应当具备哪些条款?

    房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
    ㈠当事人姓名或者名称及住所;
    ㈡房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
    ㈢租赁用途;
    ㈣租赁期限;
    ㈤租金及交付方式;
    ㈥房屋修缮责任;
    ㈦转租的约定;
    ㈧变更和解除合同的条件;
    ㈨违约责任;
    ㈩当事人约定的其他条款。
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