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房屋租金的构成因素

房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的租金。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的新旧程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落、周边等直接影响房屋价值和使用价值的因素来确定租金。但公有住房的租金按市政府的规定标准确定。

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