求租一室户巧变通
    小面积、低租金的一室户一直是租赁市场上的热租产品。在租不到一室户的情况下,承租人可以选择以下三种变通方式:
变通法则一:租小两房虽然,一室户月租金比较便宜,适合单身居住,但由于市面上绝大多数用于出租的一室户建造年代久远,存在房型落后的缺点。这类房型基本上没有什么客厅。居住在这样的环境里,承租人要把卧室兼做餐厅、客厅、书房等多种功能使用。
小两房与一室户相比价格略高,但优势明显。首先,空间更宽阔。与狭小的一室户相比,绝大部分两房的面积都要达到50平方米。第二,卧室与客厅可以区分开。使用时能够做到动静分离,个人生活的私密性较好。第三,选择面广。当大多数求租者在″求租一房″的独木桥上奋力拥挤时,求租者可以在筛选两房的过程中,寻求更好的朝向、地段和楼层的房源。
变通法则二:合租合租是近年来租赁市场上的一种新举动。两三个求租者可以通过合租一套大面积的两室一厅或者三室一厅,满足自己的租房需求。
首先,节省房租。两个人合住是花两个人的钱租一个房子,可以符合自己的租房预算标准。其次,人多不寂寞。找人合租的时候,如果选择与自己有共同兴趣爱好与生活习惯的朋友或者老乡,生活会变得更加丰富。
变通法则三:选择交通便利的郊区如果一定要将租房标准定在月租金1000 元以内的一室户,在理想区域内租不到或者找不到的情况下,建议求租者到交通便利的郊区去找。距离是以路途时间为衡量的,地铁、轻轨以及新增公交线路的开通,使得人们工作、出行的距离不再用小时来计算。因而,租房时不要只考虑工作地点周边的房子,只要交通便利,上下班时间控制在一个小时左右,距离相对远一点地段的也可以考虑。求租者在租房前,可以先在地图上比划,即以工作地点为圆心画圆,将圆内的交通状况作为选楼的依据。
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