一、空调维保保养的目的 空调的使用，改善了医院医务人员工作和病人康复的环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对空调的水系统进行清洗。 该空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。 1、主机制冷系统： 1）、主机运行一段时间，因压缩机的振动会引起铜管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。造成压缩机过热，空调维修，拉伤烧毁。 2）、空调压缩机经过初期的磨行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。 3）、由于空调外界工作环境的影响，机组经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，就会给医院带来较大的经济损失，影响正常的工作。
空调维保的必要性
空调系统一次性投资大，包含设备品种多、管线长、自动化程度高，大金空调，其运行、维护、检修要热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能，因此要求运行管理和维修人员必须具有一定的知识和技能，这样才能管好它，用好它。 空调系统如保养得当，可提高使用效率，减少故障，延长机组使用寿命，从而大大降低运行成本。 通过对系统的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：
（1） 空调效果不理想：送风或换热效果差。
（2） 运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。
（3） 事故和故障多：机组故障报警。
（4） 设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。
（5） 系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。
（6） 空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。它造成空气质量下降，尤其是受到病原微生物污染时，可能引发呼吸道传染病传播。 空调污染四大① 军团菌：一种大规模新型急性呼吸道传染病，其死亡率高达5％至30％（低下者死亡率高达80％），主要通过空调系统传播。 ② 颗粒物：空调送风时，大量灰尘、微生物及放射性粒子等长期悬浮在室内空气中，一旦被吸入人体，可能引起肺组织细胞损害，其中放射性氡子体还可诱发。 ③ 细菌、螨虫、溶血性链球菌等：可能引起相应的感染性、过敏性或中毒性疾病。 ④ 不良建筑综合征：在'不良建筑'内产生的一系列症状，空调，包括鼻塞或喉咙干燥、眼刺激、疲乏、胸闷、精神恍惚等。
空调器由制冷系统和电气系统组成，它的运行状态又与工作环境和条件有密切的关系，空调报价，所以对空调器的故障分析需要综合考虑。
故障原因可分为两类，一类为机外原因或人为故障（特别是电源是否正常），另一类则为机内故障。在分析处理故障时，首先应排除机外原因。排除机外因素后，又可将机内故障分为制冷系统故障和电气系统故障两类，一般应先排除电气系统故障。至于电气系统故障，又可从以下两方面来查找：开关电源是否送电；电动机绕组是否正常。按照上述总的分析思路，便可逐步缩小故障范围，故障原因也就自然水落石出了。
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