外墙防水施工方案
1、防水材料配制:聚氨酯按甲料、乙料以1:2的比例(重量比)配合,用电动搅拌器强制搅拌3~5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完,不可时间过长。
2、附加涂膜层:穿过墙、顶、地的管道根部,地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位,应在涂膜层施工前,先做好上述部位的增强涂层(附加层)。
3、涂刷道涂膜:在道涂膜加固层的材料固化并干燥后,应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡。
4、涂刮第二道涂膜:道涂膜固化后,即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜,涂刮方向应与道的涂刮方向垂直,涂刮第二道与道相间隔时间一般不小于24h,亦不大于72h。
5、涂刮第三、四道涂膜:涂刮方法与第二道涂膜相同,但涂刮方向应与其垂直。
6、涂膜保护层:一道涂膜固化后,即可根据建筑设计要求的适应形式粘贴30MM厚挤塑板。
7、在涂抹完涂料后,在仔细检查整个施工的完成状况,看看是否有却或漏掉的地方,在看其表面的均匀和平整度,一定要做到光滑平整,不要留有凹凸不平的面,这样不仅会影响美观还会影响到它的防水效果。还有就是要注意,有些看似平整的表面可能会有蜂窝麻面的现象,这就需要在涂的时候用压板使劲压确保涂料于墙体有效而紧密接触。
8、在做完一些列的外墙防水施工方案过后,接下来要做的事情就是要好好保护所做的工程了,要在整个外墙做好防水的措施,避免其刚涂好的防水涂料被雨水冲刷掉,所以要保持其干燥通风,好让它早点成型。
施工因素
施工导致的渗漏原因很多,易渗漏部位施工质量差,是造成外墙渗漏的主要原因。
(1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢,拉结筋间距、数量、长度不符合要求,由于温度膨胀系数差异较大,导致连接处开裂是漏水的多发区。
(2)砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制,引起砂浆强度差,干缩开裂。
(3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓,外墙维修多少钱,饰面砖勾缝不密实,出现砂眼及裂缝。
(4)细部构造,重庆外墙维修施工方案,大楼外墙维修,如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透。门窗安装未做仔细的防水处理。
(5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良。
“外因”方面,主要是施工工艺、地基和自然环境引起的。通常情况下,建筑设计施工不科学和不合理,地基沉降、偏离,施工时一次性抹的太厚、施工前基底已经出现明显裂缝、地震、大的风压产生的应力、施工后连续性的高温干旱天气等,物业外墙维修,都会引起裂缝的产生,裂缝、裂纹的表现一般以裂缝为多,形状有横线式、竖线式或呈不规则式。
水泥砂浆与水泥基腻子的裂纹裂缝的另一个特征是:无论抹多厚或抹多薄,其裂纹裂缝都是从面一直裂到底,这也是建筑物发生渗漏水的根本原因。裂纹裂缝有大小之分,大的裂纹裂缝可以很容易看到,小的裂纹裂缝肉眼不一定看得出来,但只要往干燥的墙面上泼洒水,微细的裂纹裂缝就能清楚地看到。
只要出现裂纹、裂缝,基本上没有什么可靠的材料和技术手段可以修复,其结果会给建筑装饰、装修、防水工程以及今后的维修工作造成极大的困难,这是因为外墙裂缝、裂纹在随着外部所处的环境条件(地基沉降、地震等)和较大温差、干湿度变化的同时,其缝隙大小、形状也在随之不停地变化,即冬季低温与夏季高温时缝隙大小会变化,就是在同一季节下雨天与晴朗天,缝隙大小也会发生变化,总之每天24小时都处于变化之中,这也是裂缝、裂纹在屋面、墙面、地下防水工程及维修实践中,经常是修好后,大足区外墙维修,不到一年甚至是几个月内,又开始渗漏。只要没有任何裂纹裂缝,一般情况下建筑物是不会发生渗漏水的,凡了解水泥水池的人,就明白只要没有任何裂纹裂缝,水泥水池是不会发生渗漏水的。
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