房屋拆迁
农村拆迁这件事情，已经进行了好几年了，虽然并不是在范围内同时进行的，但是现在有些农村已经完成了拆迁计划，搬到了别的地方，今年那些还没有拆迁的农民可得好好注意了，因为今年农村的拆迁标准可不一样了。
新年新变化，尤其是在拆迁补偿的标准上，这是农民关心的事情，自然也给足了福利，跟前几年相比，今年拆迁的农民，获得的补贴更多，福利也更好！
今年那些被征收土地，房屋拆迁打官司合同，用在别的建筑设计方面的农村，房屋拆迁纠纷律师多少钱，相应地也有补偿，农民的房屋如果拆迁了，海淀区房屋拆迁，那么农民可以选择三种补偿方式，提供的具体补偿方式如下：
1货币补偿：这种方式就是根据农民所居住的房屋进行计算，估算出来的价值加上农民所承受的损失，以货币的方式全部补偿给农民，到时候农民就只管拿钱了。
2等价置换：这个方式也很好理解，如果农民觉得给出的房屋估算价值不高，不想要钱，或者是现在的房价太高，不想重新买，那就可以选择同等面积大小的房子，用旧房子换新房子。
3优先选择宅基地：这种方式意味着如果农民有宅基地，就先到宅基地里住，到时候再把拆迁的房子补偿给农民。
房屋拆迁
四、不要签订空白协议
签订《补偿协议》是拆迁过程中的一环。补偿协议的内容一般包括征收人与被征收人基本情况、房屋情况、评估价值、补偿方式、搬迁期限、违约责任等。要注意签订对象是否是，房屋情况是否写的完整，补偿方式是否合理。
律师提醒，一定不要在空白协议上签字！如果签了空白协议，一定要及时委托律师，通过维权策略，以免扩大损失！
五、面对逼迁要注意保存证据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，不得采取断水、断电、断热、断路等方式逼迫拆迁户搬迁。
另外，依据《关于进一步严格拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》（明电[2015]15号）、《关于进一步做好管理工作的通知》（国土资发[2010]96号）相关规定，采取野蛮手段逼迫搬迁的，要严格追究有关责任单位和责任人的责任。
律师提醒，房屋拆迁合同起诉，遇到逼迁，要将人身安全放在首位，但要注意保留相关证据，及时委托律师，以获得的维权效果！
越来越多的企业面临拆迁，那么企业主对企业拆迁都了解吗？企业拆迁关系着企业全体上下的利益，从企业主到员工。今天小编为您介绍一下企业拆迁需要了解的基础事项。
首先要明确的是被拆迁企业是指什么？弄清楚这个问题的原因在于实践中有的虽然是企业但却被排除，因此，这就需要对企业的范围有所了解。企业是指以盈利为目的，运用各种生产要素（土地、劳动力、资本、技术和企业家才能等），向市场提供商品或服务，实行自主经营、自负盈亏、独立核算的法人或其他社会经济组织。具体来讲企业包括各种责任公司，有限公司、个人独资公司，也包括非公司制的一些组织，比如全民的、集体的、合伙的、个体工商户额和农户企业，我们平时接触到的各种超市、养殖场、公司等等都属于企业的范围。
其次，企业占地的土地性质要明确。即企业用地是国有土地还是集体所有土地，原因是不同性质的土地其所依据的法律法规不同，补偿范围也是不尽相同。如果企业占用了承包农用地，一定要先审查自身的审批程序是否合法，如果在农用地上办企业，没有合法程序，要立即补正，不能补正的要提前想好应对措施。
再次，要看企业房屋与企业主的关系。即企业主是房屋所有权人还是承。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了被征收人只能是房屋所有权人，身份与补偿范围和法律依据均有关系，承只能获得停产停业损失与搬迁费，所有权人除此之外还能获得被征收房屋的价值。
然后要明白拆迁的前提，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收的原因只能是出于公共利益的需要。因为企业尤其是大型企业，拆迁对其的影响很大，所以一定要关注征收的前提，这有可能成为企业不拆迁的一个原因。征收主体与一般的征收一样都是由市、县决定，如果征收决定不是由市县作出，则征收决定是不合法的，被征收的企业可以提出异议。
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