养猪场拆迁
随着时代浪潮的发展，对于企业而言，如何准确抓住时机，争取越做越大，保障自己的稳定发展是企业需要重视的问题。其中，当遇到企业拆迁，对于很多企业而言，是一件决定生死的大事。有的企业抓住了这个时机，获得了高额补偿，发展更加顺利，生意蒸蒸日上；有的企业不但没抓住时机，还损失惨重，元气大伤。因而了解企业拆迁补偿的相关事项成为企业家需要注意的问题，律师就从角度分析一下企业拆迁补偿。
企业拆迁补偿主要包括五种类别，养猪场拆迁，即土地、房屋和建筑物的补偿、停产停业损失补偿、设备设施搬迁补偿、人员遣散安置补偿以及奖励费用。
（一）土地、房屋和建筑物的补偿
企业在拆迁过程中由于土地性质的不同常会导致土地补偿处理方式存在差异。对于集体土地而言，企业拆迁按照土地评估价格进行补偿即可。而对于国有土地而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有对企业土地拆迁内容具有相关规定，养猪场拆迁租赁纠纷，使得土地补偿的计算通常与房屋、建筑物补偿混杂，使得企业家的权益受损。因而对于此类土地补偿，企业家应当积极寻求律师的帮助，以的角度处理国有土地上土地补偿的相关问题。
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拆迁程序当然要公开透明。在拆迁信息公开方面，征收补偿方案报批前要严格履行公告、告知、论证、听取意见等程序，进一步扩大社会公众对拆迁工作的参与，养猪场拆迁赔偿律师解答，提高工作透明度。加强补偿信息公开，重点做好补偿方案、补偿标准、补偿结果等各个环节的信息公开工作。具体应当至少做到以下三点：
确保先补偿后拆迁。对于“强拆”事件频发的现象，制定、拆迁法律法规，进一步明确公共利益的具体范围，确保先补偿后拆迁的原则落到实处。
明确按市价补偿。拆迁条例明确按市价补偿的原则，还应按房价地价的方案补偿，各地补偿只讲房价，不讲地价是不合理的。
拆迁程序公开透明。拆迁条例将听证程序法律化，让公众了解拆迁地段是搞公共项目，还是搞商业项目。涉及拆迁的补偿标准，一定要让利益相关者参与其中，公开透明地运作。
地方不依法办事，如有违规，可以通过以下途径解决：向当地或上一级的纪委，或向中纪委巡视组投诉、举报；线上和线下新闻媒体等反映情况，如纪委举报、地方媒体政风热线、地方民生论坛等；向上一级有管辖权限的部分反映情况；可以通过法律途径维权，搜集证据，申请复议或提起行政。
主要拆迁程序：
颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
申请房屋拆迁许可证。单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
审批和核发拆迁许可证。市、县房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁
（四）人员遣散安置补偿
企业进行搬迁过程中，需要向员工支付期间的工资和，对于停止经营的，需要根据《劳动合同法》的相关规定，养猪场拆迁补偿怎么办，向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿金。但由于企业拆迁的法律并没有针对员工的补偿的相关规定，因而企业可以聘请专门拆迁律师进行争取。
（五）奖励费用
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款规定，市县应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。拆迁奖励是被拆迁人为加快拆迁进程而提出的一种奖励机制，此种奖励机制陷阱极深。企业家在面对高额的奖励费用时，应当保持理性，及时聘请律师对自己应得的补偿进行计算，对于企业而言，有形资产和停产停业损失的补偿为重要，不要由于高额的奖励就盲目签订搬迁协议，这对于企业发展极为不利。
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