房屋拆迁
宅基地证上可以加迁出的子女按照农村传统，不论任何原因，只要是迁出的子女，就不能在宅基地证上体现。
但按照对于这类情况有着明确的法律规定，按规定子女虽然迁出了，但只要没购买房产（包括没出现在婆家的宅基地证上），都是可以向村里申请将其加到宅基地证上。
因此，如果有此类情况的农民，还是先不要签字，等相关增加人口的流程走完，确定子女出现在宅基地证上后，再行签字确认。
是否写妥了共有人
有农民可能不明白共有人是什么意思，其实宅基地共有人概念不仅农村有，城市也有，只不过城市里不称作宅基地共有人，而是房产证上户主的名字。
因此，为了避免宅基地共有人产生纠纷，在填写共有人时就要遵循3个基本的原则：
①不管写谁的名字，全家人达成一致，在发放宅基地证的时候不出现争议；
②家庭成员共有，门头沟区房屋拆迁，宅基地权益在按人口补偿时，确保家庭的权益；
③现在宅基地可以变现了，避免家庭成员中有人背着家人处置宅基地。
后要说的是，宅基地作为农民家庭重要的资产，其证书的价值不言而喻。所以前去签字的人一定不要稀里糊涂的就签字确认，在有年轻人在旁边看看，在核对好信息再决定是否签字。毕竟签完字再补救是非常麻烦的。
房屋拆迁
农村正在修建的房屋怎么赔偿？遇到这种情况，在实际办案中我们就需要参考征收土地公告的日期。如果在征收土地公告发出前被拆迁人就已经取得建房批准文件，而且新房也已经建造完毕，就应当予以正常房屋的补偿。如果征用土地公告发出时，被拆迁人房屋尚未建造完毕的，房屋拆迁打官司合同，被拆迁人应当立即停止建房，具体的补偿金额可以和拆迁方协商决定。 农村无证房屋能补偿吗？农村无证房屋能否获得补偿首先需要确定的是，究竟什么原因导致农村房屋没有房产证，下面为大家整理了这几类可以获得合理补偿的农村无证房屋：（1）1986年《土地管理法》实施之前建造的房屋；
（2）2008年《城乡规划法》之前建造、翻建、扩建的房屋；
（3）未对土地造成性伤害、未改变土地性质的房屋， 养猪、养鸡等属于农业中的小规模畜牧业一般是不改变土地性质的；
（4）取得土地使用权证、建筑用地规划许可等但无房屋产权的房屋，这类房屋可以通过补办手续来完善其证件；
（5）招商引资，经具有建筑合法性审批权的或职能部门同意兴建的房屋；
（6）通过招、拍卖等方式一次性出售土地使用权的房屋。
1、评估机构和人员的资质：房地产价格评估机构和注册房地产估价师应当具有相应资质；
2、评估机构的选定：评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。
3、评估的委托：评估机构选定后，由房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具《评估委托书》，并签订《评估委托合同》。
4、评估基准日：《房屋征收决定》公告之日；
5、评估依据：《国有土地上房屋征收评估办法》；
6、评估方式：注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。
7、评估方法：被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用收益法评估。
8、评估结果的公示：房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示，并由评估人员进行现场说明。
9、《分户评估报告》的送达：分户初步评估结果公示期满后，房屋拆迁纠纷律师多少钱，评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。《评估报告》应当由两名以上注册房地产估价师签字，房屋拆迁合同纠纷律师代理费，并加盖房地产价格评估机构公章。
10、申请复核。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估。
11、申请鉴定。被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估申请鉴定。
被拆迁人在评估过程中，如果认为评估结果不公正，应当及时提出异议要求复核，并有权申请鉴定，否则超过10天的期限而无法行使权利。
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