旅游策划是通过创意，整合、连接与旅游相关的各种因素，对各细分目标市场需求进行调查研究，提出市场所需要的产品组合，并对其付诸实施的可行性进行系统论证的一种谋划。
其特殊性表现为三个方面:
1.对旅游资源的认识、评价和把握，是旅游策划的基础；
2.对旅游产品体系的策划，是旅游策划的难点；
3.对旅游市场的研究，是旅游策划成功的关键。
旅游策划内容包括十部分：资源分析、市场研究、定位分析、功能布局、游憩方式设计、景观概念策划、商业模式设计、旅游房地产概念性策划、运营实施计划、策划图件。
1.资源分析：考察项目资源、周边环境及相关资源，进行定性的资源分析；对及周边区域相似的资源进行比较分析，形成资源评价报告；
2.市场研究：收集相关市场资料，依据相关调查资源，分析市场需求，提出项目精确的市场定位与市场目标；
3.定位分析：通过SWOT分析，对项目区域的发展方向进行定位，通过系统整合，形成系统定位，包括主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等；
4.功能布局：按照旅游六要素，进行生产力要素配置与布局，进行游憩功能结构设计与空间布局设计；
5.游憩方式设计：设计整个系统的综合游憩模式，并按照观赏方式观赏线路设计、游乐内容策划、故事编撰与场景布置策划、体验模式策划、特色餐饮策划、特色住宿策划，形成游程游线结构；落实“吃住行游购娱”六要素的具体互补镶嵌系统结构；由此形成具体的产品概念性设计；
6.景观概念策划：策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑；
7.商业模式设计：卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、财务预测、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。
8.旅游房地产概念性策划——充分利用项目资源进行旅游商业地产、产权酒店、度假地产等物业形态的旅游房地产概念性策划与初步预估。
9.运营实施计划：对项目运作进行目标任务分项的计划，以资金投入为基础，按照业务顺序与结构板块，形成具体的工作计划。
10.策划图件：包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区示意图、项目布局示意图、道路交通与游线安排示意图、游憩方式与重点项目示意图、标志性景观及风格控制示意图、重要节点景观示意图。
天津需要旅游策划，请联系广东中益产业研究有限公司。
