大朗镇工业厂房楼板面荷载力检测鉴定公司
深圳市德政工程检测鉴定有限公司
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一、深圳市德政工程检测鉴定有限公司是一家依托同济大学的技术专长优势，由同济大学博士生导师、建筑物鉴定与加固标准技术委员会上海分会委员担任技术顾问，的房屋检测团队由高学历、高素质的人才组成，从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务。
厂房荷载安全承载力检测鉴定——工业厂房楼板承重标准
1 工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。
注:1） 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。
2） 对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C 采用。
2 工业建筑楼面包括工作平台上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。
3 工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准值系数，应按实际情况采用；但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。
二、东莞厂房荷载安全承载力检测鉴定内容步骤与方法；
&160 &160 1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；&160
&160 &160 2. 建筑工程事故检测鉴定；&160
&160 &160 3. 建筑结构应力、变形施工监测；&160
&160 &160 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；&160
&160 &160 5. 工程测量、基坑监测；&160
&160 &160 6. 混凝土与钢结构检测试验；&160
&160 &160 7. 混凝土表面及内部缺陷检测；&160
&160 &160 8. 裂缝检测、沉降观测；&160
&160 &160 9. 砌体灰缝砂浆强度检测；&160
&160 &160 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；&160
&160 &160 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；&160
&160 &160 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；&160
&160 &160 13. 各种结构的载荷试验。
三、东莞厂房荷载安全承载力检测鉴定——材料强度检测：
1&160混凝土&160
1.1&160可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。&160
1.2&160混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。&160
1.3&160用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。&160
1.4&160根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。
2&160砌体&160
2.1&160可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。&160
2.2&160可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。&160
2.3&160可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。&160
2.4&160可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。
四、本公司除办理珠海厂房荷载安全承载力检测鉴定，还承接以下业务范围：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
可靠性鉴定：
（同时包括安全性鉴定和使用性鉴定）
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定是在房屋只承受常规的活荷载（使用荷载、风载、雪载）和固定荷载（房屋结构自重）作用的情况下，根据房屋的损坏和受力的状况，分析房屋的危险程度，评定房屋结构的安全性。鉴定的目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。其理论基础为结构力学和材料力学等力学基础理论，以及相应—?砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构和地基与基础等基础理论。?《危险房屋鉴定标准》突出了危险点（单个构件的破坏）的概念，对未达到危险状态的结构状态不做区分和判定，没有与连接构造和结构整体连接在一起，没有对各类结构的构造措施给出明确的要求，是孤立的鉴定。
