临时仓库出租业务开展
临时仓库出租企业的定位问题。一方面是市场定位的同质化,二是发展目标的同质化。在市场定方面,许多仓储企业服务的领域、存储的货物明显趋同,综合的通用的(主要是生活日用品)多,的的(冷库、危险品以及服装、、生鲜食品等)少;临时仓库出租为生产企业提供产成品仓储服务的多,为生产企业提供零部件仓储、为零售企业提供仓储配送的少;为传统流通体系(生产
电子仓库租赁
临时仓库出租业务开展
临时仓库出租企业的定位问题。一方面是市场定位的同质化,二是发展目标的同质化。在市场定方面,许多仓储企业服务的领域、存储的货物明显趋同,综合的通用的(主要是生活日用品)多,的的(冷库、危险品以及服装、、生鲜食品等)少;临时仓库出租为生产企业提供产成品仓储服务的多,为生产企业提供零部件仓储、为零售企业提供仓储配送的少;为传统流通体系(生产与批发)服务的多,为电子商务服务的少。临时仓库出租在企业形象与发展目标定位方面,以“物流”为荣、以“仓储”为耻,一些新企业大多以“综合”“现代”物流公司或供应链公司为形象与目标定位,一些老企业也脱离本企业的实际情况追求“综合”“现代”物流公司,不理解现代仓储的本质,不能充分认识配送中心的市场需求与效益潜力。
临时仓库出租要根据物流标准化做好包装和物流容器的标准化,把杂货、粮食、饮料、、食糖、饲料等散装货物、外形不规则货物的组成标准的储运集装单元,实现集装单元与运输车辆的载重量、有效空间尺寸的配合、集装单位与装卸设备的配合、集装单位与仓储设施的配合,这样做会有利于仓储系统中的各个环节的协调配合,临时仓库出租在异地中转等作业时,不用换装,提高通用性,减少搬运作业时间、减轻物品的损失、损坏,从而节约费用,临时仓库出租同时也简化了装卸搬运子系统,降低系统的操作和维护成本,提高系统的可靠性,提高仓储作业的效率。
仓库的分类
按照场库的构造来分类
(1)单层仓库:单层仓库是常见的,也是使用广泛的一种仓库建筑类型,这种仓库只有一层,也就当然的不需要设置楼梯,它的主要特点是:
①单层仓库设计简单,所需投资较少
②由于仓库只有一层,因此在仓库内搬运、装卸货物比较方便
③各种附属设备(例如通风设备、供水、供电等)的安装,使用和维护都比较方便
④由于只有一层,仓库全部的地面承压能力都比较强
(2)多层仓库:有单层仓库,必然对应的有多层仓库,多层仓库一般占地面积较小,它一般建在人口稠密,土地使用价格较高的地区,由于是多层结构,因此货物一般是使用垂直输送设备来搬运货物,总结起来
多层仓库有以下几个特点:
①多层仓库可适用于各种不同的使用要求,例如可以将办公室和库房分处两层,在整个仓库布局方面比较灵活
②分层结构将库房和其他部门自然的进行隔离,有利于库房的安全和防火
③多层仓库作业需要的垂直运输重物技术已经日趋成熟
④多层仓库一般建在靠近市区的地方,因为它的占地面积较小,建筑成本可以控制在有效范围内,所以。多层仓库一般经常用来储存城市日常用的高附加值的小型商品。使用多层仓库存在的问题在于建筑和使用中的维护费用较大,一般商品的存放成本较高。
影响仓库选址的因素是什么?
.竞争因素
(1)竞争对手
竞争对手的仓库选址对企业的选址工作也有一定影响。竞争对手的竞争策略,竞争对手的实力,与竞争对手的差异等都会影响企业的选址工作。
(2)服务水平
为了能够更好地服务客户,提高对客户需求的反应速度,许多企业都会将仓库建在服务区域的附近。一般来说,仓库越接近市场,其运输成本就越低,但越接近市场的土地越昂贵,必须对两者之间的取舍加以评估。
(3)市场需求性
某一地区的仓储市场需求颇佳,即使是其他条件略差,企业仍然值得认真考虑去建仓库。反之,即使其他仓库选址因素均具备,但不具有市场需求性,该地点也不宜作为仓库建设地点。
(4)企业的实力
企业的人力、物力、财力也是影响仓库选址和建设的关键因素之一。
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