浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的技术型公司。
上世纪80年代以后,我国各地城市建设提速,大批城市楼宇相继建成,其中多数是房改房、商品房和社会投资房。由于成本和资金等原因,这些楼宇大多没有配备电梯。如今,居住在这些旧楼里的住户越来越感到没有电梯的不便。同时,同样的地段,同样的楼层,电梯房的市场价格要比这些没有电梯的楼房高出30%以上
既有住宅加装电梯施工
浙江久鑫建筑科技有限公司是一家从事房屋、建筑物、桥梁等加固施工的技术型公司。
上世纪80年代以后,我国各地城市建设提速,大批城市楼宇相继建成,其中多数是房改房、商品房和社会投资房。由于成本和资金等原因,这些楼宇大多没有配备电梯。如今,居住在这些旧楼里的住户越来越感到没有电梯的不便。同时,同样的地段,同样的楼层,电梯房的市场价格要比这些没有电梯的楼房高出30%以上。一些地方已将旧楼加装电梯作为民生工程摆上了议事日程,这给电梯行业带来了新的市场机遇。但是记者在调查中发现,由于种种因素的制约,要把这件好事办好需多方给力。
旧楼加装电梯是件利民的好事。但是从的实施情况来看,各地在推进的程度和进度上都存在较大差别,一些共性的问题使这一德政项目的实施并不顺利。
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不是所有旧楼都可加装,须经建设、住房管理等相关部门审批,确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患,不会影响附近楼宇的采光度等。加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定,但是价格至少也要十万元以上。
有市民担心加装电梯之后,电梯每个月使用的电费和维修费用会很高。其实按照目前的情况,比如韶关的电梯楼房平均每月的维修成本约300元,包括了一个月两次的正常维护,一些突发的故障维修。按楼高十层,每层四户计算,每户分摊的费用不过十元。
至于使用电梯的费用,每部电梯的耗电量都会根据其重量、功率、使用时间而有所不同,但是市民不必过于担心,随着技术的进步,目前市面上大部分电梯都是变频的,相当的节能、省电。
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厢式电梯要改变房屋结构。厢式电梯要架设井道,施工时间长。有些老楼却不适宜改变房屋结构,这样就无法安装电梯。但是现在的楼道电梯(又称分段接力式电动踏板)可以完1美地解决这一切问题。
此款楼道电梯是继厢式电梯、手扶电梯后1新研发出来的新型电梯,其核心的特点是不影响住户通风采光、不改变建筑原来结构,费用低,价格优势显而易见。我相信‘接力式楼道电梯’能为各城市处于僵持状态的旧楼加装电梯工作破冰 。
我们也希望可以通过我们的产品解决各地所面临的老旧楼安装的问题,为解忧,为广大老年人服务。
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