居屋复建能否成事，特首留待10月施政报告交代。 中新网7月16日电 据香港文汇报报道，香港“置业难”的问题备受市民关注。特区行政长官曾荫权在立法会上主动谈及港府资助房屋的政策问题，首次披露他已要求中央政策组就“资助置业”进行研究，并会考虑包括居屋在内的不同资助房屋计划。
他又强调，不应过于“重手”地以政策去大力打击楼价，而是希望楼市平稳、健康发展，以免再令已置业人士变成负资产，出现怨气。他并再次承诺今年10月的新年度施政报告中，会公布整套房屋政策。
曾荫权昨日在告别立法会大楼前夕举行最后一次答问大会，在个半小时内共回应15位议员的提问质询，涉及香港管治、房屋、立会出缺递补机制，以至下届特首选举等政坛热话。
在开场发言时，曾荫权主动表示，在民生问题上，“楼价贵，置业难”是社会核心矛盾，近年市民的怨气亦与此有关。而回归以来，房屋问题的而且确是折腾香港人，事关重大，他一直不敢掉以轻心。
他坦言，香港市民置业有两个目标，一是安居，一是投资保值甚至增值。在高通胀、低利率的大环境下，市民想买楼，奈何楼价急升，“上不到车”，丧失了资产增值机会，故市民对置业期望更高，而失望也更大；但楼价跌，资产贬值，即使通街平货，市民置业意欲更低，有楼的人亦会继续埋怨，“亚洲金融(3.3,-0.04,-1.20%,实时行情)风暴后，多年来楼市低迷，置业人士变成负资产，是香港中产阶层痛苦的集体回忆”。
因此，曾荫权强调，不应过于“重手”地以政策去大力打击楼价，而是希望楼市平稳健康发展，财政司司长已循增加供应、确保物业市场透明度高、防止按揭信贷过度扩张和遏抑物业投机这四方面，推出一系列长、中、短期的措施，楼市已经相对稳定下来，相信今后一段时间楼市也会平稳发展。
他续说，已听到社会对复建居屋的强烈诉求，港府会考虑包括公屋在内的不同资助房屋计划，但前提是要处理好各项政府房屋计划的涵盖范围、经济及社会民生理据、财政可持续性和长期土地供应的问题。尤其在土地供应的问题上，“巧妇难为无米炊”，港府正将工业用地改作住宅用途，并研究在维港以外进行填海及发展绿化地带边缘土地。
曾荫权又称，已要求中央政策组就“资助置业”这个专门议题，举行焦点小组讨论，以协助政府深入掌握这方面的各种考虑因素。
会上，工联会立法会议员黄国健等均要求特区政府尽快公布是否复建居屋等安排，曾荫权强调，要待研究完成后，才在10月公布整套房屋大计，“我清楚市民的住屋诉求，但断不能空口讲白话，10月份才交代房屋大计并不算迟……就算捱闹多2至3个月，我也宁愿到时才交代，总好过贸然说后不能兑现。”
