老旧房区推行既有住宅加装电梯后每平暴涨1万元？
旧住宅区改造和安装电梯是近年来旧城改造的趋势，是利国利民、对人民群众有好处的事，所以这件事情审批下来后受到了大部分人民的坚决拥护。
部分小区业主自发组织开始安装，但许多老旧小区安装电梯没有指导性文件和方法。
今天小编就来说说说报建程序流程：
一、建设单位到建设行政管办理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。
二、按登记表内容及要求认真填写登记表。
三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。
四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。
第二十条 电梯维护保养单位应当对其维护保养的电梯安全性能负责，并按照有关安全技术规范和要求履行下列职责：
（一）对新承担维护保养的电梯进行安全性能确认；
（二）制定电梯维护保养方案，河源旧楼加装电梯，落实安全防护措施；
（三）协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；
（四）对维护保养的电梯每15日至少进行1次维护保养；
（五）建立每部电梯的维护保养档案，并至少保存4年；
（六）发现电梯出现故障、发生异常情况或者接到相关通知后，应当及时消除故障和异常情况；
发现乘客滞留在电梯轿厢或者接到相关通知后，应当在规定时间内赶赴现场，采取应急救援措施，市区内不超过30分钟，其他地区一般不超过l小时；
（七）在维护保养过程中发现电梯没有定期检验、检验不合格的，或者存在事故隐患、报停、报废的，应当立即向当地特种设备安全监督管理部门报告；
（八）在许可的范围内开展业务，不得将电梯的维护保养业务转包或者分包；
（九）法律、法规、规章或者安全技术规范规定的其他安全管理职责。
整个流程不仅复杂且耗时间，还不如交给的人去做，广东嘉键成立以来，为客户解决不少难题，加装电梯，选嘉键，不仅为您省时，省力，还省心。
旧楼加装电梯也存在居民内部矛盾利益冲突较多的难题，规划部门有没有好的办法加以协调解决？
旧楼加装电梯也存在居民内部矛盾利益冲突较多的难题，规划部门有没有好的办法加以协调解决？
对于居民内部矛盾冲突较多的难题，主要从以下几个方面保障相关业主的利益：
一、是加强对业主前期协调的指引工作，并要求申报同意的业主人数比例要求达到梯间业主人数的三分之二。
二、是明确了电梯方案的标准，对电梯距离其他住宅主要窗户的小距离、电梯连廊长度、净宽均作出了细化规定。
三、是加强后期协商协调，公示期间出现反对意见，我们会慎重衡量，对于有较大异议的多数会请属地居委会提供协商平台，旧楼加装电梯机构，召开部门、街道、居委会、申请方和异议方多方参加的协调会，力争在基层进行妥善协调，将好事办好。
当然，还是会存在部分的电梯申请方没有落实前期筹备与所有业主充分沟通、协商的要求，也存在排斥低层业主参与权和知情权的情况。
一、旧楼加装电梯多少钱
一般只有8层以下的旧楼房才没有设计安装电梯，如果要在这些旧楼房中安装电梯的话，一台电梯的加装大概要花费60-70万元左右，主要包括1.5万元左右的电梯设计费、14万元一台的国产电梯设备、越46万元的土建工程费以及4万元左右的其他费用。不仅如此，电梯装好后，还需要花费不少运维费用，包含3600元/年的电梯维保费、1000元/年的年检费、2400元/年的电费。
二、怎么申请旧楼加装电梯
1、以整个住宅小区或单元为单位来申请
整个小区都要加装电梯的话就可以用小区作为一个单位来进行申请，这时候选择小区内的业主会作为申请人。如果说小区内某一栋楼或者单元想要为家装电梯的话，那一般是要选择这栋楼或者单元的业主代表来作为申请人，旧楼加装电梯补贴，这样可以降低加装电梯的门槛，也更便宜后期管理。
2、申请条件
旧楼想要申请加装电梯的话，是需要大部分业主同意才行，必须同时让总建筑面积2/3以上业主，及总住宅数2/3以上业主都同意，并且还要签订加装协议后才能进行申请。如果说加装的电梯有占用到不少业主的专有部分，那也要经过这些业主同意才行。加装电梯所花的费用是由业主自愿协商并确定出资，而电梯的加装还要经过属地街道的审批同意才行，旧楼加装电梯政策，其加装概念性方案需要进行公示，所有业主同意后才能进行加装。
东嘉键建设有限公司于2012年05月11日成立。法定代表人林育键。
广东嘉键建设有限公司成立于 2012年 5月，注册资金 1000 万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有房屋建筑工程、市政工程、机电工程、电力工程、钢结构工程、结构补强特种工程、地基与基础工程等十余项建筑业企业资质。自成立以来，以“专注、、务实、以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。
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