验房师，或验屋师（home inspector），在美国、加拿大 作为一个行业已有40-50年的历史。在美国，有超过一半的州已对验房师行业进行立法监管。在加拿大，BC省及阿尔伯塔省对验房师是进行照管理的，无牌不可能上岗。在加拿大安大略省，两个验房师行业协会是：国际验房师协会，注册验房师协会。对各自会员颁发的职称分别是“注册验房师 (CMI)'， 和”注册验房师(RHI)' 。按照加拿大多伦多华人验房师Bill Guo对验房概念的理解：“验房，是房产交易过程中对房屋当前状况进行评估的一项咨询服务；通过验房获取的信息，有助于买卖双方为交易价格做出明智的决定。具体而言，验房，就是对房屋整体及其子系统性能的性评估。现行通用的行业标准要求: 验房师依据长期积累的知识和经验，以目测为主，并辅以必要的检测设备，从而对房屋构建有无缺陷做出判断，并预估主要子系统的剩余使用寿命，验房多少钱，及提出对缺陷的维修改进意见。” 验房需要注意什么1/4分步阅读门窗检查1.检查门窗有无破损，开关是否顺畅，有无划痕2.把手是否松动，五金是否3.型材是否变形，开裂4.猫眼是否5.窗户型材上是否有留置排水口6.检查玻璃固定是否牢固2/4电路检查1.检查屋内所有插座位置是否合理2.检查屋内插座电源是否通电，需要用到相位仪3/4水路检查1.水路检查主要是检查卫生间，厨房，生活阳台等三个位置2.洗菜盆、洗脸盆中蓄水排水，哪里有验房，检查是否有漏水情况3.塑料水桶接水倒到各个出水口，检查地漏是否堵塞，验房哪里有，排水过慢等情况4.检查排水弯道是否有沉水弯，防止后期气味散发4/4墙、地、顶面检查1.检查墙地面平整度是否符合2.检查墙面，地面是否有空鼓等情况，墙面，顶面是否有开裂，脱皮等情况3.检查顶面，墙面阴阳角线是否水平笔直4.检查地板是否松动，软塌扬灰新房分毛坯房和精装房，滨江验房，两者验收流程中有很多相同点，首先要看户型结构，以及测量房屋面积大小，如果结构或面积跟当初购房选择的不一致，要及时跟开发商取得联系。需要检查门的规格跟合同是否一致，有无划痕、凹痕等问题。开启是否灵活、有无异响、配件是否等等注意门框填嵌密封是否到位，查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm。 哪里有验房-杭州城北匠心服务-滨江验房由杭州势虹装饰有限公司提供。杭州势虹装饰有限公司（）是一家从事“家庭装修,旧房粉刷,房屋改造,水电安装,空调拆装,验房”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“势虹装饰”拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使势虹装饰在工程施工中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！ 产品：势虹装饰供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
