二手房过户注意事项：? ?1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办1证委托书（收件窗口领取），受托人身份1证原件及复印件；? ?2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；? ?3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份1证原件及复印件；? ?4、房屋若已出租，且承购人非承的，需提交承放弃优先购买权证明；? ?5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；? ?6、若经的，需出具和协助执行通知书。 买楼大多都是高层的楼盘，房产加盟商，在选择楼层以外还有一个就是选择梯户比的问题，梯户比指电梯数和每层楼住户数的比例。市面上大多都是一梯两户和两梯三户的形式，那么当我们可以选择梯户比时，我们应该怎么选择？需要考虑什么？1、户型方面：一梯两户的房屋它的户型比较好，没有特殊情况，都是属于南北通透，所以目前有很多人都喜欢购买一梯两户的房屋。而两梯三户的房屋在户型上有存在缺陷可能性比较大，原因是两梯三户的房屋一般都是两户门对门，其中一户就在中间，往往就无法做成南北通透。? ? 2、保暖方面：两梯三户房屋有一个好处就是保暖，在寒冷的冬天因为墙和墙挨着，就会感觉很暖和。如果购买一梯两户的房屋正好是把边户的话，到了冬天就特别冷，而对家里有孩子或老人可能就受不了。? ? 3、面积方面：一梯两户它的优点就是楼栋户型能设计非常的好，而且公摊面积也很少，得房率也会比较高。而且现在出现有两梯三户的房屋也比较少了，开发商一般都是做两梯两户大户型，要不就是做两梯四户超高性价比刚需户型，而三户人家里有一户是对着电梯门口，会给生活带来影响。? ? 4、方便程度：如果选择一梯两户，买房者在乘坐电梯时，由于住户比较少给生活带来快捷方便。不过一梯两户也有存在缺点，就是有两个电梯，如果是遇到其中一个电梯在进行维修的话，只能乘坐另一个，然而两梯三户是有两部电梯能够缓解这种压力。21世纪是一个充满新奇和的年代，要想成功必然拥有自己新奇的一面。因此，一个具有鲜明特色的总受众多投资者的追捧。那么什么更富创意、更能吸引消费者的目光呢?功夫找房就是一个充满特色的加盟。功夫找房于2018年创立，致力于为广大消费者提供中介等，在这些年中凭借自身的开发和拓展，以及消费者的关注和厚爱，的日益提升，受到了不同消费群体的信赖。随着不断提升，想创业的您不要错过好商机哦!如果您也有意向加盟功夫找房，就快来了解下详细的加盟资料吧! 临沂房产加盟商-功夫找房房地产(图)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司是湖北 武汉 ,房产中介、代理的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在功夫找房领导携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创功夫找房更加美好的未来。 产品：功夫找房供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
