养殖场拆迁
宅地基试点政策的内容和好处都有哪些？
1、宅基地试点政策的内容是什么？
宅基地试点政策的内容主要包含有这几项，具体如下：
（1）改革完善宅基地权益保障和取得方式
（2）探索宅基地有偿使用制度
（3）探索宅基地自愿有偿退出机制
（4）完善宅基地管理制度
2、宅基地试点政策能给农户带来哪些好处？
（1）保障“户有所居”
此次宅地基试点政策任然实行一户一宅的原则，这有利于管理土地，也有利于打破原有农村土地乱建乱占的乱象，保障每个居民的权利，让其“户有所居”。
（2）增加收入
以前农村宅地基是不可以自由买卖的，只能进行村民之间的转让，延庆养殖场拆迁，现在这项政策的实施，让农村宅地基也可以上市交易，交易成功就会给农户带来收入，若是土地征收也可以获得补偿，还可以用于。
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第三章 补 偿
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，养殖场拆迁律师咨询，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，养殖场拆迁法律咨询，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋、建筑物的补偿应当按照房产证明上登记的计算面积为准。同时，养殖场拆迁断水断电断网断路，根据企业房屋和建筑物的评估价值进行考虑，评估因素应当考虑被征收房屋、建筑物的位置、用途、建设结构、新旧程度、建筑面积、占地面积等各类问题。
（二）停产停业损失补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条可知，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。停产停业损失包括实际损失和预期利润损失，实际损失主要有原材料、半成品等的损失和订单违约损失；预期利润损失则是根据企业往年经营情况计算可期待的利润。停产停业损失补偿部分的金额计算弹性较大，可专门交给拆迁律师进行，拆迁律师对于该类损失的计算拥有丰富的经验，可以的保护企业家的利益。
（三）设备、设施搬迁补偿
企业拆迁过程中需要对企业的设备设施进行搬迁安置，其设备设施主要分为可以移动的设备和不能移动的设备。可以移动的设备中包括实物损失费和功能损失费，实物损失费应当按照当地的货物运输价格、设备安装价格、调试费用价格等进行计算；功能损失费则按照搬迁后机器精度下降程度、不合格产品数量进行补偿。不可移动的设备，其补偿应当按照设备的使用年限计算折旧价或重置价。
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