房屋安全检测鉴定
危险房屋鉴定标准具体如下：
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特zhi定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及wen物保护建筑。
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混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点（上）
1.梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区蕞大裂缝宽度大于1mm；
2.简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，房屋安全质量鉴定公司，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
3梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
4.梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，房屋安全质量鉴定公司，或构件混凝土严重缺损，房屋安全质量鉴定公司，或混凝土保护层严重脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5；
5.受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀。
房屋质量鉴定标准是什么？
我国法律法规以及相关政策规定商品房屋质量鉴定标准有以下几点：
(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件;
(二)工程质量符合安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
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