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[供应]养殖占地补偿律师咨询-电话咨询(在线咨询)-江西养殖占地

更新时间:2022-4-13 19:21:49
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第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级依法申请人民强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。


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遇到征收拆迁不管是城市还是农村,养殖占地赔偿不满意,作为普通老百姓来讲,能搞懂相关法律流程的并不多,很多人甚至协议怎么签的字,协议内容是什么都不清楚,搬完后生活水平降低很多才感觉拆迁很不划算,但事实是怎样的呢?其实法定程序是相当严格的,只是拆迁方钻了老百姓不懂的空子,今天就给大家普法一下关于旧城区改造拆迁是否合法要从6个方面去看:

一、看旧城区改造是否遵循了法定的基本原则《城乡规划法》第三十一条:“旧城区的改建,应当保护历史文化遗产和传统风貌,合理确定拆迁和建设规模,有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。”即,是否保护了历史文化遗产,是否保护了传统风貌,是否合理等等。二、看是否符合四规划一计划符合四规划是指:1、国民经济和社会发展规划;2、土地利用总体规划;3、城乡规划;4、专项规划。

一计划是指:保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划(注意年度计划是上一年度人代会确定的年度发展计划,不是临时定)

三、看是否征讯被征收人改建的意愿作为被旧城改造的主体的被征收人,在改造之前是否征询了你们的意愿和意见是非常重要的一个环节,养殖占地补偿律师解答,也是作为社会稳定风险评估的重要事实依据和决策依据;有的地方法规里甚至要求须要90%以上人同意改建,方可进行旧城区改造。












养殖场拆迁是一类比较特殊的拆迁形式,拆迁方为了尽快完成拆迁任务,实现绿色环保的目标,很可能“以拆违促拆迁”,而一旦养殖场被认定为建筑,在拆迁的时候就难以获得应得的补偿,所以为了尽量避免这种现象的发生养殖场需要做到以下几点:首先当得知要对自己进行处罚时,要积极与拆迁方沟通,将事实通报给拆迁方。若没有效果,则应当及时展开维权行动,可以自己实施,也可以委托律师进行,维权是捍卫自己权利的途径。其次在养殖场设立时,应当尽可能办理完备法律手续,不为将来拆迁时埋下隐患,养殖占地补偿律师咨询,某些证件的缺失会直接导致零赔偿,律师也无法挽回。如果养殖场已然设立,则要想办法进行补救,将还能补办的手续补办齐整。后在同拆迁方协商补偿款时不要狮子大开口,拆迁人也有软肋,也有工期要赶,逼急了他们,“以拆违促拆迁”“株连式拆迁”等等违规拆迁手段就会登场。虽然此种情况下还可以通过律师力挽狂澜,但是花费的时间、精力、金钱却是很多人不能承受的,江西养殖占地,而且争取到的只能是合法、合理的补偿,而不会是你的高额要价,所以要将自己的诉求建立在合法、合理基础之上。


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