养殖占地
一、发布拟公告这时候锁定，这期间种植的作物和建造的建筑不予补偿，而且房屋买卖等行为也被禁止。
二、现状调查确认这时候就要特别注意了，这时候就会开始统计每户有多少需要赔偿的东西，一般都会拍照。然后部门把这个信息收集起来，养殖占地补偿怎么办，回去评估到底会产生多少补偿费用。
三、征询补偿意见这时候会对农村的集体成员告知补偿标准，以及安置办法等信息，村民也就是被拆迁当事人可以进行听证。
四、上报拟定方案五、发布公告六、补偿登记在公告期限内被的村集体成员进行登记，按人口登记会涉及到村里的一些集体补偿，比如安置补偿等。
七、拟定和公布补偿方案公告的同时还需要听取土村民的意见。这个公告就比较详细了，包括的村集体的详细信息，补偿标准、支付方式。八、举行听证会这个申请应当在补偿公告发布10日内进行。申请单位是国土资源局的行政主管部门。如果有异议公告开始60天内行政复议和。
九、上报备案，开始农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地，当需要拆迁的时候，为了弥补农民的损失，会给予一定的补偿，那么农村宅基地拆迁补偿方式是怎样的？
养殖占地
农村房屋能参照国有土地上房屋补偿吗？接到过很多这样的咨询：“我们村在城区里，拆迁可以按照城市房屋补偿吗？”
总所周知，养殖占地赔偿多少钱一平米，城市的房屋价格相对来说拆迁标准是比较高的，那么集体土地上房屋能够参照国有土地上的房屋补偿吗？其实是可以的。
按照《人民关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20号）第十二条第二款中找到保障规定：“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
从规定我们可以看出，“城中村”、“纳入城市规划区”等区域的房屋一般都能参照国有土地上房屋进行补偿。
农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿？我们执行的是“房地一体”的原则，在农村房屋拆迁活动中，如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿，一般不再单独对宅基地进行补偿。
但是也有一些地方在制定补偿方案的时候，将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿，这种做法的本质，还是为了降低拆迁补偿成本。因为不少农村房屋建造层数高，面积大，如果按照房地一体原则，养殖占地律师咨询，对房屋按照公平、合理价格补偿，往往补偿费用比较高。
因此，一些地方就给宅基地一定金额补偿，再按照成本价对房屋进行补偿，看起来宅基地、房屋都有补偿，实际上补偿总额并不高，吃亏的还是老百姓。
所以，作为被拆迁人，衡量拆迁补偿是否合理，不是看宅基地、房屋是否分开补偿了，而是要看拆迁之后，我的居住条件是否有所改善。
4.补偿金额的计算方法
拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）农村哪些无证房屋也可以获得拆迁补偿？
1.依法修建的房屋
有很多房屋在当初修建的时候因为各种原因并没有拿到相关证件，但是只要你的房屋符合当地的建房政策和相关规定，拆迁补偿款还是能够拿到的。
2.上世纪五十年代到六十年代的老房屋
据了解，这个时期的房屋因为特殊的历史背景，很多农村老房是没有证件的，但是房屋是合法建成的，也是可以领到拆迁款的。
3.流传下来的祖宅
现在很多农村都有历经数代流传下来保存完善的老屋，只要你能够证明这个房屋是自己的，那么拆迁是可以获得全额补偿的。
总的来说，现在很多农村地区都面临着被拆迁的情况，小编提醒各位农民朋友平日里可以多多多了解拆迁这方面的知识，这样不会到自己碰上的时候就两眼一。另外如果你遇到了先拆后补、拆迁不公示、强拆暴拆等不公正行为，上海养殖占地，是可以向相关部门进行投诉的。后，希望大家都能够在拆迁补偿时，能够获得合理的赔偿
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