产业链招商是指围绕某行业的主导产品及配套的原材料、配件、零部件和包装产品进行联合招商引资,从而沟通上游和下游,令效率化,实现产品、企业、产业乃至整个地区经济的融合。正值产业园区竞争白热化阶段,园区之间的同质化竞争日趋激烈,曾经的招商引资策略主要集中在压缩自身利益打价格战上,这种竞争方式的效用逐渐降低 ,已开始转向延长产业链条、提高产业配套能力、提升自身服务能力的内部优化竞争,产业链招商越来越成为园区招商的重点工作方向。
工业厂房按其建筑结构可分为单层工业厂房和多层工业厂房。
(1)多层工业厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高。
(2)机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业厂房,并且根据生产的需要,更多的是多跨度单层工业厂房。
不同行业厂房的容积率:对于生产过程中需要用到重型设备的制造业(如机械装备、包装印刷等)容积率一般在0.8左右;一般制造业(如五金、机器人等)容积率一般在1.5左右;轻型制造业(如家电、家具、纺织服装、制鞋等)容积率一般在2.0左右;高新技术行业(如电子信息、新材料、生物医药等)容积率较高,一般可达2.5以上。
想要做好产业链招商,重要的是结合地区的产业诉求、市场情况和相关人才技术条件确定产业方向,西青多层厂房出租,关注大环境下产业结构调整转移的趋势,因地制宜地制定招商策略。企业是产业链招商的环节,应围绕重点的企业打造特色产业链。经过多年的经营,它们往往在多个产业链环节都有业务布局,在整个链条中也有很多合作伙伴。企业被吸引来后,往往会从上游带下游,引发连锁效应,带来一连串配套企业,甚至能凭空打造出一条新的产业链。
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