购买工业厂房需要注意什么？
（1）厂房的证件是否。五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。
（2）确认土地性质。一定要是国有工业用地。
（3）厂房的使用年限。工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
（4）厂房面积、厂房高度等硬件参数。普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
（5）厂房周边环境、配套设施和交利。
（6）厂房的消防措施。如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
选择厂房时要和企业需求相匹配，对于厂房的面积、层高、柱距、承重、天车、环评等等都有具体的使用需求。企业有时候很难找到适合自己生产或办公的厂房，所以现在有很多为部分行业定制打造的厂房，比如适合仓储物流行业的车间厂房，适合智能制造的厂办一体厂房诸如此类。而且现在一般的厂房都是标准厂房，能够满足大部分企业的需求。
厂房如何做好消防？
（1）厂房选址时，要看消防安全合格证明。厂房建设，要选择合适的耐火建筑材料和构建。
（2）按照厂房的消防要求配备全套消防设备，火灾监控设备与消防设备联动，天津本地厂房租赁，以便及早发现和排除火灾隐患。
（3）加强火源监管，明火作业要规范，比如设备线路定期检查，生产环境粉尘要达标，静电雷电要监控。
（4）危险化学品、生产原料、货物应按照化学性质、特点分类存储。
（5）落实消防责任，组织员工消防培训，提高消防意识，定期组织开展消防演习，让员工掌握防火、灭火、逃生技能。
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