如今投资泰国房产已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来;单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4.6万，其他在BTS，MRT轨道线附近的项目大多也已经接近3万。那么究竟是什么原因造成曼谷的超高房价呢？房价上涨意料之中——泰国现在处于高速的发展中，政1府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在投资者眼中更具吸引力。随着一带一路的落实，一旦中泰铁路通车了，也许很多人将会选择陆路游东南亚，深度自由行将会火热起来，而高铁过路的城市地区，上海泰行地产，必将是旅游大火之地。目前，曼谷以外的旅游冷门的外省，一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区，慢慢的囤地了，所以无论在哪个，可以说投资不动产，依然会是投资的主旋律之一。泰国位于东南亚，是一个拥有51万平方公里的君主立宪制，其西部和北部与缅甸、安达曼海接壤，东北边是老挝，东南是柬埔寨，南边狭长的半岛与马来西亚相连，距离也不远。泰国房产的价值，在几十年的变化中得到了很多投资者们的注意，并且在短短时间段里，人们对于泰国房产投资的热潮也慢慢的蔓延开来，同时借助中泰两国推出的多项政策和项目，泰国的经济以及房地产行业得到了明显的发展。泰国正处于东盟地区的核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，上海泰行地产，是海上丝绸之路重要的一站，也是“一带一路”建设的重要枢纽，其重要性不言而喻。泰国从2015年开始就计划斥巨资大力发展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目，届时将会推进铁路、农业、旅游等各领域的发展。泰国作为此次战略的重要节点，无疑也是当之无愧的直接受益国，通过中泰两国在多领域开展紧密合作，泰国经济必将迎来一次质的飞跃，带动着包括房产在内的多项目受到投资者的瞩目，吸纳更多外资的注入，形成良性循环。泰国政·府鼓励外国公民在当地长期居留，激励外国投资者涌入泰国进行投资。2016年，泰国接纳游客达到877万人次（海外旅游人数则达到了3260万人次），带去了直接经济收益856亿泰铢。作为佛教，泰国的社会秩序稳定，开放程度较高，上海泰行地产，法律环境相对宽松，因此吸引了众多旅游人士外，也有着大量的房产投资者奔赴至此置业投资。作为的旅游目的地，旅游业的迅速发展，使得基础设施建设的不断完善以及经济活力受到巨大提升，对房地产需求的拉升效应也是显而易见的，泰国房产处于供不应求的状况，这也从根本上保障了海外投资客对泰国房产的可投资性。泰国房产“投资自住两相宜”的特征会让它在未来保持持续投资高位。椰风树影，水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和的医疗也令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的买家之中，兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。据中文海外房产平台居外网今年三季度数据显示，东南亚多国房产业发展喜人，其中泰国仍是受关注的置业目的地，占据超过七成的查询量成为绝·对主导，同时泰国也是买家第三感兴趣的置业目的地（以期内查询量高低计）。
