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柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。不透水性指防水涂料适宜水压（静水压或动水压）和适宜时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料达到防水功能要求的主要质量指标。延伸性质是防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后需要具有适宜的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，尽量使防水作用较好。如涂刷前处理好基层。防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，基层越不平整，使用的涂料就越多。在涂刷防水涂料之前，较好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应尽量使地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘清理掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水作用。选购产品要重在性质，市场上在售的防水涂料名称各式各样。
js聚合物防水涂料多少钱-山西js聚合物防水涂料多少钱一平米。通用型防水涂料也叫JS防水涂料，是由丙烯酸乳液和助剂组成的液料与由水泥、配砂及矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。两种材料混合后发生化学反应，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内形成结晶体阻遏水的通过，达到双重防水作用。防水涂料基面处理底材需要坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用雷邦仕管口灌浆料填充；阴阳角处应抹成圆弧形（或V字型）；尽量使基面湿润，但无明水；新浇注的混凝土面（包括抹灰面）在施工前应让其干固。
防水涂料使用方法有搅拌，先将液料倒入容器中，再将粉料慢慢加入，同时搅拌3-5分钟至形成无生粉团和颗粒的均匀浆料使用；（较好使用搅拌器）。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度使用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根据使用要求而定），每次涂刷厚度不多于1mm；次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。防水涂料施工后的养护，施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。施工后干固前请采取禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤等保护。卫生间、水池等部位请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验。
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