如今投资泰国房产已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来;单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4.6万，其他在BTS，MRT轨道线附近的项目大多也已经接近3万。那么究竟是什么原因造成曼谷的超高房价呢？房价上涨意料之中——泰国现在处于高速的发展中，政1府在大力修建基础建设，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在投资者眼中更具吸引力。随着一带一路的落实，一旦中泰铁路通车了，也许很多人将会选择陆路游东南亚，深度自由行将会火热起来，而高铁过路的城市地区，必将是旅游大火之地。目前，曼谷以外的旅游冷门的外省，一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区，慢慢的囤地了，所以无论在哪个，曼谷公寓，可以说投资不动产，依然会是投资的主旋律之一。泰国是“一带一路”战略中的重要合作伙伴，曼谷公寓，随着“泛亚铁路”的建设，它将成为东南亚经济大动脉的核心枢纽，将迎来巨大发展机会。同时，泰国借助这个契机大力发展东部经济走“EEC”，相信很快泰国便会出现的“投资热潮”。为什么泰国能够成为“一带一路”重要的角色之一，其主要有以下原因：1、地理位置：泰国在区位上便是从东盟链接南亚的一个重要桥梁；2、文化融合：泰国是一个多元文化融合的国度，具有极大的包容性；泰国是联合国在亚洲地区重要的常设地，具备的多边关系角色。3、中泰友谊：泰国与，无论从历史、文化、还是血脉上都有深刻的渊源、经济的互补性也很强。中泰建交多年，泰国始终支持重大战略，如“一带一路”、“亚投行的首批成员国”。4、人民友谊：华人在泰国社会各界均很活跃，包括帮助泰国平复战乱的大帝王郑信、帮助泰民脱贫致富受到泰民爱戴的泰国华裔侨商饶主·席等。泰国在东南亚地区中，其文明程度、人员素质、国际化水准和综合经济实力都很高。9月初于厦门举行的金砖峰会上，泰国作为惟一一个东盟受邀出席，会议上两国共同见证并签署了4项政1府合作协议，曼谷公寓，具体内容如下：1、中泰高铁合作项目——曼谷至呵叻府一阶段设计协议；2、中泰高铁合作项目——曼谷至呵叻府一阶段建筑顾问协议；3、中泰战略合作协议具体实施方案（2017至2021年）；4、21世纪丝绸之路和海上丝绸之路经济带谅解备忘录。未来随着“一带一路”及“海上丝绸之路”进行的越来越深入，对于中轴国泰国将会获得更多的发展机遇及资源导入。但是“一带一路”同样面临机遇与挑战并存的复杂局面，对此，我国有必要采取行动趋利避害，来积极引导泰国朝着有利于“一带一路”的方向发展：目前相关民众对“一带一路”的认知相当有限，尚未意识到“一带一路”将为其提供重要的发展机遇，甚至在西方国际特别是美日等国的误导下，对“一带一路”存在负面看法。因此有必要加强宣传力度，通过相关民众喜闻乐见的表现方式，深入浅出地诠释“一带一路”的重要性、必要性与可行性。未来在相关的传统媒体普遍存在利益结化问题，难以有效拓展“一带一路”话语权，在未来利用新媒体传播成本低、覆盖面广、渗透力强等特点，有效提高影响力。未来随着“一带一路”影响力及度越来越盛行，泰国房产的投资前景势必会迎来一轮上扬。
