如今投资泰国房产已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来;单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4.6万，其他在BTS，MRT轨道线附近的项目大多也已经接近3万。那么究竟是什么原因造成曼谷的超高房价呢？房价上涨意料之中——泰国现在处于高速的发展中，政1府在大力修建基础建设，曼谷公寓，改善交通状况，从而促进了房产市场的发展。从当前的泰国房价、租金回报率的增长，我们可以看出泰国房产已经进入了“黄金十年”。在过去5年中，人民币兑换泰铢的汇率增长了19%，使得泰国房产在投资者眼中更具吸引力。随着一带一路的落实，一旦中泰铁路通车了，也许很多人将会选择陆路游东南亚，深度自由行将会火热起来，而高铁过路的城市地区，必将是旅游大火之地。目前，曼谷以外的旅游冷门的外省，一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区，慢慢的囤地了，所以无论在哪个，可以说投资不动产，依然会是投资的主旋律之一。随着2016年度的榜单被发布前20的榜单中亚洲城市占据了近一半，曼谷则超越了之前两年排名前列的伦敦，在132个热门城市中荣登为“蕞受欢迎旅游目的地”的宝座。对于整个泰国的旅游业以及经济都是一个强有力的帮助。为什么曼谷能有此荣誉呢？从投资角度看，在曼谷能够享受到所有城市所能提供的服务，体验到未被商业气息侵蚀的泰国人民的淳朴。泰国的英语化程度居东盟第三，仅次于新加坡、菲律宾，曼谷公寓，而目前仅在曼谷，就有约100所国际学校，居东盟城市之冠。泰国虽是佛教，但文化包容性极强，对中西方的文化都能很好的融入，国际化的特性吸引着外资进驻。在泰国生活，享受的泰国房产，既可实现投资保值目的，也能实现度假自住陶冶身心，成为投资渠道匮乏背景下多个阶不仅仅是物质，更是对身心的一种释放，舒适安居的生活、的环境加上低压力的生活氛围，这也是泰国能在短时间内吸引众多国外投资客眼球的地方，而以外币为标的层人士个人财富升值保值的主要模式。2016年，泰国接纳游客达到877万人次（海外旅游人数则达到了3260万人次），带去了直接经济收益856亿泰铢。作为佛教，泰国的社会秩序稳定，开放程度较高，法律环境相对宽松，因此吸引了众多旅游人士外，也有着大量的房产投资者奔赴至此置业投资。作为的旅游目的地，旅游业的迅速发展，使得基础设施建设的不断完善以及经济活力受到巨大提升，对房地产需求的拉升效应也是显而易见的，泰国房产处于供不应求的状况，这也从根本上保障了海外投资客对泰国房产的可投资性。泰国房产“投资自住两相宜”的特征会让它在未来保持持续投资高位。椰风树影，水清沙幼。宜人的景色、低廉的物价和的医疗也令泰国成为欧美人士钟爱的退休地点之一。在诸多投资东南亚房产的买家之中，兼顾自住目的也成为越来越多人的选择。据中文海外房产平台居外网今年三季度数据显示，曼谷公寓，东南亚多国房产业发展喜人，其中泰国仍是受关注的置业目的地，占据超过七成的查询量成为绝·对主导，同时泰国也是买家第三感兴趣的置业目的地（以期内查询量高低计）。
