我公司出资给企业开发房地产，约定两年后还本付息，行否？
答：从贵公司所述可知，这是一种向房地产开发企业放款行为。根据我国法律的有关规定，只有金融机构才有向企业放款的资格。这里所谓的金融机构，是指银行、信用合作社、财务公司、信托投资公司、金融租赁公司等。我国《非法金融机构和非法金融业务活动取缔辨法》第五条规定，“未经中国人民银行批准，任何单位和个人......擅自从事金融业务活动”。根据该《取缔辨法》的有关规定，未经中国人民银行批准的“发放贷款”、“资金拆借”、“信托投资”等行为，均属“非法金融业务活动”，概不受法律保护。如果从事“非法金融业务活动”构成犯罪的，还要追究有关人员的刑事责任。
上述“非法金融业务活动”在取缔之列，但这并不意味着除了合法的金融机构之外，其他的民事主体之间就不能产生借贷行为了。在我国，公民的借贷活动只要符合以下几个条件的，均会受到法律的保护：（一）借贷行为是双方当事人的真实意思表示，而不是一方当事人采取欺诈、脋迫等手段或者乘人之危，使另一方在违背事实意思的情况下所形成的借贷关系。（二）出借款项不是用于非法活动。出借人如果明知借款人的借款是用于非法活动的，其出借行为不受法律保护。（三）利率不得超过银行同类贷款利率的四倍（包括利率本数）。超过这一标准的，超过部分的利率不受法律保护。（四）出借人不得计收復利，即不得将利息计入本金获取高利。
如果贵公司所述房地产开发项目确有投资价值，建议在法律允许的前提下，通过注册中外合资公司的形式投入项目的开发为上。