问题：
鲁老师，您好！
我是一国营企业职工，前年单位买了一批商品房后作为福利分房给了职工，到现在为止，单位也无任何文件规定房屋该怎么办？我因为先生在外省工作而要求调离原单位（或者辞职），单位要求我退房，但我买房花了17万，装修花了近10万，如果公司要我退房，我必须退吗？我的装修费该怎么算？另外，如果我辞职，单位以前给我的住房公积金、保险是否应该给我？
谢谢！
答复：
您好！不知您现在是否获得了该房屋的产权，如果已经获得产权，在您辞职时，单位要求您退还住房，您有权拒绝。如果您现在拥有的只是使用权，当该住房出售时，您有优先购买权。至于说装修费，当您退还住房时，您可以要求单位适当补偿。
关于公积金和社会保险问题，当您辞职后，社会保险关系应依法转移到新的用人单位，公积金也应当封存或依法转移，但您将是最终的受益者。